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但这也是凯迪生态当前危局的开始。经过了控股集团与旗下上市公司在管理上的“分家”后,凯迪生态开始使用各种花式手段融资。经过不完整梳理显示,仅2016年期间,凯迪生态就连发三次公司债16凯迪01、16凯迪02、16凯迪03,但截至目前上述公司债均出现实质性违约,仍余下16亿债券余额无法完成兑付。此外,凯迪生态于2011年发行的公司债11凯迪债、中期票据11凯迪债MTN1也出现实质性违约。

上市以后我们怎么样利用上市公司这样一个平台,去多渠道地融资,也是我们去探讨想要去做的。一个是通过这个平台做股权融资,通过定向增发以及其他方面增加资本金。同时作为上市公司这个主体,进行债权融资也多了一些机会,感觉上市以后还是利大于弊,虽然把自己暴光在媒体、暴光在各种机构的面前更加充分,这样会迫使自己努力地把自己内部的事情做好,努力把租赁资产做好,这样的话,发展起来会更加稳健一些。

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地域性挑战多位旧改开发商指出,由于各地城市更新政策不一,旧改不仅是一个优胜劣汰的过程,也需要倚靠本地政策、政商关系等。以深圳为例,其一系列的政策波动便凸显了城市更新的地域约束性。2018年11月,市规土委发布《深圳市城中村(旧村)总体规划(2018-2025)》(征求意见稿),划定综合整治分区范围,该范围内的用地不得纳入拆除重建类城市更新单元计划。

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